El mercado inmobiliario de Río Tercero atraviesa una etapa de cambios, marcada por un incremento en la oferta de propiedades en alquiler y una mayor dificultad para concretar operaciones de compra y venta. Así lo explicó el agente inmobiliario Gastón Cabuto, quien analizó la situación del sector en diálogo con Estación Urbana. Uno de los principales cambios que se observan es la cantidad de departamentos y viviendas disponibles para alquilar. Según Cabuto, actualmente existe una oferta que no se registraba en años anteriores, mientras que los valores de los alquileres se mantienen relativamente estables y, en algunos casos, incluso descendieron. Como referencia, señaló que un departamento de un dormitorio que el año pasado podía ubicarse alrededor de los $400.000, actualmente ronda en promedio los $350.000. También indicó que los valores de las casas registraron una baja respecto del año anterior. Para el especialista, el problema central no está necesariamente en el precio de los alquileres, sino en el nivel de ingresos de quienes necesitan acceder a una vivienda. Estimó que, en el caso de un departamento, entre el alquiler y las expensas una persona puede destinar entre un 30% y un 40% de sus ingresos. Cabuto también se refirió a las dificultades que atraviesan algunos inquilinos que pierden su fuente laboral. En ese sentido, destacó que actualmente existe una mayor predisposición al diálogo entre propietarios e inquilinos para encontrar alternativas ante situaciones de dificultad económica. En cuanto a la compra y venta de viviendas, sostuvo que el mercado también se encuentra condicionado por la falta de crédito hipotecario. “El 80% de la rueda es el crédito hipotecario”, afirmó, al considerar que el financiamiento resulta fundamental para reactivar las operaciones inmobiliarias. También señaló que algunos propietarios están dispuestos a negociar y reducir los valores de sus inmuebles con el objetivo de concretar una venta, aunque las operaciones se encuentran lejos del movimiento registrado en otros períodos. Finalmente, Cabuto consideró que los valores actuales de los alquileres son, en términos generales, “razonables” y relativamente accesibles, pero remarcó que el principal problema continúa siendo que los ingresos de la población están por debajo de lo necesario para afrontar el costo de la vivienda. Desde el sector inmobiliario advierten así que la recuperación del mercado dependerá no solo de la evolución de los precios de las propiedades y los alquileres, sino también de una mejora en los ingresos y, especialmente, de la recuperación del crédito hipotecario.

La Fuerza Policial Antinarcotráfico (FPA) abrirá próximamente las inscripciones para quienes quieran ingresar a la fuerza. Los aspirantes deberán cursar la Tecnicatura en Seguridad y Abordaje del Narcomenudeo, con una duración de 2 años, requisito indispensable para ser oficial.
Requisitos principales:
Ser argentino nativo o por opción.
Tener entre 18 y 28 años a julio del año del ciclo lectivo.
Secundario terminado al momento del ingreso.
Estatura: mujeres entre 1,56 y 1,85 m; varones entre 1,65 y 2 m, sin calzado.
Mantener una relación talla-peso adecuada y gozar de buena salud.
No registrar antecedentes penales ni contravencionales.
No poseer tatuajes visibles en cabeza, cuello, manos o dedos al momento de la primera entrevista.
Obtener un informe favorable del perfil profesional.
Completar el formulario de inscripción como declaración jurada.
Fechas de inscripción: 📅 Desde el lunes 31 de agosto a las 8:00.
⏰ Hasta el viernes 4 de septiembre a las 17:00.
⚠️ Cupos limitados.
La inscripción se realizará mediante un link que será habilitado el lunes 31 de agosto.

En el marco del Día del Peluquero, Estación Urbana dialogó con Polo David, un reconocido peluquero de Río Tercero, quien repasó sus comienzos, la evolución de la profesión y lo que significa para él un oficio que forma parte de su vida desde hace más de tres décadas. Polo contó que llegó a la peluquería casi de casualidad. En 1994, mientras estaba de vacaciones, comenzó a ayudar a un amigo peluquero y, sin imaginarlo, encontró allí su vocación. “Empecé sin querer, ayudando a un amigo que era peluquero”, recordó. Sus primeros pasos estuvieron marcados por el aprendizaje constante y, sobre todo, por observar a otros profesionales. Incluso recordó sus comienzos con los reflejos y las primeras dificultades para manejar las herramientas del oficio. Con el tiempo, fue perfeccionándose y aprendiendo diferentes técnicas de corte. Para Polo, ser peluquero no significa solamente aprender una técnica. También implica tener la capacidad de crear y adaptarse a las modas y a los estilos de cada época. En ese sentido, destacó el enorme cambio que experimentó la profesión desde los años 90 hasta la actualidad. “Antes era todo más estructurado”, explicó, recordando los cortes definidos y los elaborados peinados para fiestas. Hoy, en cambio, predominan estilos más naturales y prácticos. Pero si hay algo que no cambió es la relación entre el peluquero y sus clientes. Para Polo, una de las partes más importantes y difíciles del trabajo es entender qué quiere realmente la persona que se sienta en la silla. Además, la peluquería continúa siendo un espacio de confianza y conversación. A lo largo de los años, Polo escuchó innumerables historias de vida de sus clientes. “Entre la conversación viene que me cuenten todo”, contó entre risas, reconociendo que muchas veces el peluquero termina siendo también una especie de confidente. Después de tantos años, Polo lo resume de una manera sencilla: “Es mi vida”. Desde aquel comienzo en 1994 hasta hoy, las tijeras, los cortes, los colores y, sobre todo, las historias de sus clientes se convirtieron en parte fundamental de su camino. En el Día del Peluquero, la charla con Polo David permitió conocer el detrás de escena de un oficio que combina técnica, creatividad, confianza y, muchas veces, una buena dosis de escucha.

La doctora Rita Felizia Meteña, matrícula profesional 10.256, explicó qué sucede cuando fallece una persona que se encontraba en una relación de concubinato y qué requisitos se deben cumplir para acceder a una pensión. Según explicó, cuando no existe matrimonio, es necesario acreditar cinco años de convivencia pública y continua. En caso de que la pareja tenga hijos en común, el período requerido se reduce a dos años. Uno de los principales aspectos que se debe demostrar es que ambos convivían en el mismo domicilio. Para ello, pueden presentarse distintas pruebas, como el domicilio registrado en el DNI, el acta de defunción, contratos de alquiler, extensiones de tarjetas de crédito, servicios a nombre de alguno de los integrantes de la pareja y certificados de convivencia, entre otras. La profesional aclaró que el certificado de convivencia es una prueba válida, pero no necesariamente suficiente por sí sola, por lo que debe acompañarse con otros elementos que permitan acreditar la relación y el tiempo de convivencia. También pueden presentarse otras pruebas, como documentación relacionada con una parcela en un cementerio parque, siempre que contribuya a demostrar la existencia del vínculo. Además, para iniciar el trámite se pueden requerir entre tres y cinco testigos que puedan acreditar desde cuándo la pareja convivía. Una vez reunida toda la documentación y las pruebas correspondientes, se inicia el trámite ante ANSES, organismo que evaluará el caso y determinará el otorgamiento del beneficio. La doctora Rita Felizia Meteña destacó que, cuando la convivencia y el vínculo se encuentran debidamente acreditados y las pruebas son fidedignas, es posible acceder a la pensión. Atención profesional: Estudio Jurídico, Las Heras 502. Atiende lunes, martes y miércoles de 9 a 13 y de 16 a 17 horas. Teléfono: 3571 31 02 21.

Argentina registró durante 2025 alrededor de 46.800 casos notificados de sífilis, la cifra más alta desde que existen registros de esta enfermedad. El grupo de entre 15 y 39 años concentra una parte importante de los diagnósticos. En diálogo con Estación Urbana, la directora del Hospital Provincial, Dra. Andrea Zalazar, explicó que el incremento puede estar relacionado tanto con una mayor vigilancia y notificación de casos como con una disminución en el uso del preservativo. La profesional remarcó que el preservativo es el principal método para prevenir las infecciones de transmisión sexual y destacó la importancia de realizarse controles y testeos, incluso cuando no existen síntomas. Zalazar señaló que la sífilis puede pasar desapercibida y avanzar con el tiempo, provocando complicaciones neurológicas, cardíacas y en otros órganos. Sin embargo, destacó que, detectada a tiempo, es una enfermedad sencilla de tratar con antibióticos. También hizo hincapié en la importancia del testeo durante el embarazo para detectar la infección y evitar la transmisión de madre a hijo. Desde el Hospital Provincial se realizan test rápidos de ITS, con acceso abierto a la comunidad, además del trabajo del servicio de Infectología. La doctora indicó que durante este año los especialistas en infectología de adultos y pediátrica ya atendieron más de 800 consultas, aunque no todas corresponden específicamente a sífilis. Ante un diagnóstico positivo, es fundamental realizar el tratamiento correspondiente y que también sean evaluadas las parejas o contactos sexuales. Prevención, uso del preservativo y diagnóstico temprano son las principales herramientas para frenar el avance de esta infección.

Este martes 25 de agosto se llevará adelante una clase especial de “Teatro para Danza”, una propuesta destinada a adolescentes desde los 13 años en adelante y a personas vinculadas con la danza. La actividad estará a cargo de la profesora Melina Lucenti, quien propone incorporar herramientas propias del teatro al trabajo corporal de los bailarines, buscando potenciar la interpretación, las emociones y la expresividad. “Teatro y danza no están para nada separados”, explicó Lucenti, quien destacó la importancia de que los estudiantes puedan explorar otras herramientas artísticas y comprender cómo se complementan distintas disciplinas. La propuesta no estará centrada en aprender una coreografía específica, sino en crear, experimentar y expresarse a través del propio movimiento, trabajando también sobre las emociones, las sensaciones y la interpretación. Lucenti remarcó además los beneficios que este tipo de actividades puede aportar durante la adolescencia, como el desarrollo de la conciencia corporal, el encuentro con otros, el respeto por el espacio grupal y la posibilidad de explorar nuevas formas de expresión. La clase se realizará este martes 25, a las 20 horas, en la Escuela de Danza Azul 339, y tendrá un costo de $15.000. La invitación está abierta a quienes practican danza y quieran sumar nuevas herramientas a su formación artística.

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Planeta Básquet Lunes a Viernes a partir de las 12:30 con la conducción de Mario Pistelli y Nicolás Cravero

El meteorólogo Jesús Cantos, de InfoClima, anticipó una semana con un marcado aumento de las temperaturas en Río Tercero y la región. El miércoles sería el día más cálido, con máximas de entre 27 y 28 grados. También señaló que la humedad irá en aumento hasta el miércoles y pidió especial atención al riesgo de incendios, que se mantiene elevado. Para jueves y viernes se espera mayor inestabilidad, con posibles precipitaciones débiles y aisladas. Además, Cantos explicó que la presencia del fenómeno El Niño podría generar durante la primavera y el verano un incremento significativo de la humedad y las lluvias en Córdoba, por lo que recomendó comenzar a prever tareas de mantenimiento de canales, desagües e infraestructura ante posibles eventos importantes.

Al cumplirse 15 años de la muerte del Chango Farías Gómez, recordamos su enorme aporte a la música popular argentina. En diálogo con Estación Urbana 97.5, Peteco Carabajal destacó su creatividad, innovación y la profunda influencia que tuvo en distintas generaciones de músicos. Peteco recordó los primeros encuentros que dieron origen a MPA (Músicos Populares Argentinos) y remarcó que aquella formación surgió de un encuentro espontáneo y mágico entre músicos. “Hay un antes y un después del Chango”, afirmó Peteco, quien también contó cómo incorporó a su propia música distintas armonías y formas de tocar que aprendió compartiendo con él. Además, destacó que el reconocimiento a la obra de Farías Gómez se fue ampliando con el tiempo y sostuvo que cada proyecto del músico “movilizaba” la música popular argentina.